Objekt-Nr: 6288

Ihr Hotel | Ihr Studentenheim | Ihre Anlage | Ihre Idee | Immobilien Video

Daten
  • Kaufpreis: 439.000,00 €
  • Wohnfläche: 933 m/2 gesamt Vermietbarefläche m²
  • Vermarktungsart: Verkauf
  • Grundstücksfläche: 832 m²
  • Etagen: 2
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 16
Kosten
  • Kaufpreis: 439.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 1925
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 1982
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Zur Werther Brücke 7
D-42275 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

„ Von BAIMEX „


Ihr HOTEL | Ihr Studentenheim | Ihr Wohnhaus | Ihre IDEE | VIDEO hinterlegt...


Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft bebaut mit einem Wohn & Geschäftshaus ( voll möbliert) zuzüglich Freifläche und 16 Garagen in Wuppertal – Varresbeck , Zoo Nahe dem Zoo Viertel zur Kapitalanlage oder gar teilweise zur Eigennutzung vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.

 


Beschreibung:

Baujahr          ca.1925
Grundstück    ca. 832 m²
Fläche           ca. 933 m²
Vermietbar    ca. 478 m²
Freifläche      ca. 328 m²
Bebaute FL.       504m²
Länge                49meter
Tiefe                 17meter
Garagen            16
B / Werte          160 € /m²
Saal für             60 Personen
Restaurant         Ja
Möbliert             Voll, Möbel, Küche, TV usw.
Wohnungen        möglich
Nutzung             Hotel
Keller                 Ja
Modernisiert       1955 | 1982 | 1982
Denkmal            Nein
Terrasse            Ja
Anbau               Ein weiterer Anbau ist möglich
JN-ME Ist;         leer  
Heizung            Zentralgasheizung  
Ausstattung      Möbliert


Vielleicht Ihr neues Projekt, vielleicht Ihr Hotel, Studentenheim, Wohn & Geschäftshaus, Ihr Einfamilienhaus oder Sie haben vielleicht  eine bessere Idee für diese Liegenschaft.

Alles steht auf Stand BY … das heißt Möbel, Stühle, TV Elektrogeräte, die Industrieküche, die Kegelbahn sogar den Billardtisch samt Bällen haben wir hier stehen gelassen.

 


Aktuell stehen keine akuten Modernisierungsarbeiten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, außer Kleinigkeiten welche über die gewöhnliche Abnutzung nicht hinausgehen.

 

Besonderes wäre;
… Viel Platz, viele Möglichkeiten  
… Voll möbliert
… Sie liefern die Idee & wir das Objekt  

 

 

Aufteilung:

UG – 126m² Kellerräume, Waschräume, Heizungsraum
EG –  Restaurant, Festsaal, Küchen, Ladenlokal, Speiseraum, Kegelbahn
OG – 4 Voll möblierte (HOTEL) Zimmer mit Bäder usw. Terrassenzugang
DG – 2 Voll möblierte (HOTEL) Zimmer

 
Garagen, Stellplätze sowie Freifläche vorhanden.

Sonstiges;   

Ein weiterer Anbau ist möglich, welche ich Ihnen Vorort zeigen werde.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Die Immobilie ist voll möbliert siehe Video.
Gerne senden wir Ihnen ein detaillierte Exposé auf Anfrage zu.

Lage

Wuppertal – Elberfeld
Varresbeck Nahe dem Zoo Viertel.

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