Objekt-Nr: 2021/100

Gewerbeimmobilie In Elberfeld | Projektentwicklung auf 1.750m² Fläche

Daten
  • Kaufpreis: 699.000,00 €
  • Wohnfläche: 1750 m²
  • Grundstücksfläche: 970 m²
  • Etagen: 2
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 12
Kosten
  • Kaufpreis: 699.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Qualität der Ausstattung: renovierungsbedürftig

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie In Elberfeld | Projektentwicklung auf 1.750m² Fläche
 


Wir haben für Sie ein VIDEO als letzte Bilddatei aller Räume hinterlegt, empfehle dies sich vor Ihrer Anfrage unbedingt anzuschauen.

 

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr interessantes Projekt in Wuppertal – Elberfeld Bezirk Uellendahl neben McDonalds & Audi & Würth  als Entwicklungsobjekt  mit folgenden Daten . . .

…  1.750m² Gesamtfläche
…  970m² Grundstück
…  4 Geschosse
…  4 – 5 Meter Deckenhöhe
…  Mehrere Stellplätze
…  Befahrbar möglich  
…  Zufahrt über Zwei Straßen
… Zur Kapitalanlage sowie zur
   Eigennutzung  vorstellen und bei
   bedarf vorführen dürfen.

 

Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.

 

Beschreibung:

Zahlen & Fakten;

 

1900 Baujahr
970m² Grundstück
1.750m² Gesamtfläche
4 Geschosse
12 Stellplätze
85,00 Pro m² Bodenrichtwerte
399,00€ Kaufpreis pro m²

 

Ausstattung;

Massives Mauerwerk
Sheddach
Stahlbetondecke
Kunststoff Doppel Verglasungen
Markantes Gebäude


Potenzial:

Baimex Immobilien liefert Ihnen die Immobilie und Sie die Idee|
Möglichkeiten ; Sozial Projekte | Büros | Autohaus | Hotel | Boardinghaus | Klinik of Beauty usw . . . reines Wohnen ist schwierig es handel sich hier um ein Gewerbegebiet nach dem B - Plan
 
Vorführung;
Exposé | Video vorhanden


Besonderes wäre;
… Sehr zentral
… Charmante Fassade Backsteine
… Fairer Kaufpreis
… Projekt Entwicklung
… In und um den Uellendahl wird aktuell
   gebaut, Projektiert und sehr viel neues
   errichtet diese Liegenschaft ist unter
   den wenigen das letzte bezahlbare
   Projekt in dieser Lage.


Aufteilung;

UG ; 461m²
EG ; 426m²
1G ; 445m²
2G ; 461m²

Stellplätze auf der Seite von der Uellendahlerstraße vorhanden.
Zufahrt über Zwei Straßen zum einem über die Uellendahlerstraße zum anderem über Bornberg.


Sonstiges;   

Die zeitlose Backsteinfassade Straßenseite Bornberg steht unter Denkmalschutz.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Ausstattung;

Massives Mauerwerk
Sheddach
Stahlbetondecke
Kunststoff Doppel Verglasungen
Markantes Gebäude


Potenzial:

Baimex Immobilien liefert Ihnen die Immobilie und Sie die Idee|
Möglichkeiten ; Sozial Projekte | Büros | Autohaus | Hotel | Boardinghaus | Klinik of Beauty usw . . . reines Wohnen ist schwierig es handel sich hier um ein Gewerbegebiet nach dem B - Plan
 
Vorführung;
Exposé | Video vorhanden


Besonderes wäre;
… Sehr zentral
… Charmante Fassade Backsteine
… Fairer Kaufpreis
… Projekt Entwicklung
… In und um den Uellendahl wird aktuell gebaut, Projektiert und sehr viel neues errichtet diese Liegenschaft ist unter den wenigen das letzte bezahlbare Projekt in dieser Lage.


Aufteilung;

UG ; 461m²
EG ; 426m²
1G ; 445m²
2G ; 461m²

Stellplätze auf der Seite von der Uellendahlerstraße vorhanden.
Zufahrt über Zwei Straßen zum einem über die Uellendahlerstraße zum anderem über Bornberg.


Sonstiges;   

Die zeitlose Backsteinfassade Straßenseite Bornberg steht unter Denkmalschutz.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Lage

Wuppertal – Elberfeld

In Fahrminuten;
1 Minute McDonalds
1 Minute Audi Zentrum
1 Minute VW Zentrum
1 Automeile Wuppertal
1 Minuten Einkaufsmöglichkeiten
1 Minute Busanbindungen
3 Minuten HBF Elberfeld
3 Minuten Zentrum
4 Minuten Barmen City

Und trotz dessen sehr ruhig gelegen. . .

Sonstiges

Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …

„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.

Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
 
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
 
Unsere Leistungspalette umfasst:

Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien


Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit

Ihre Anfrage

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie (Objekt-Nr: 2021/100) haben, füllen Sie bitte alle mit einem Sternchen (*) markierten Felder des untenstehenden Formulars aus und senden es an uns: