Objekt-Nr: 2021/99

IHR HOTEL | IHRE ANLAGE | IHRE LAGE | 900m² | 25 Zimmer

Daten
  • Kaufpreis: 1.250.000,00 €
  • Wohnfläche: 900 m²
  • Grundstücksfläche: 202 m²
  • Etagen: 6
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 3
Kosten
  • Kaufpreis: 1.250.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 1965
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

IHR HOTEL  |  IHRE WOHNANLAGE |
IHR STUDENTENHAUS | IHR PROJEKT  

Wir haben für Sie ein  Kurzvideo  als letztes Bild hinterlegt, würde mich freuen wenn Sie es sich vor Ihrer Anfrage anschauen.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen ein bestehendes Hotel mit . . .

900m² Innenfläche
25 Zimmern
Restaurant Küchenbereich
Corona Testzentrum
weiteren Ausbaureserven
202m² Grundstück

 

in Wuppertal – Barmen gegenüber dem Barmer Bahnhof zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.

Aktuell wird die Liegenschaft vom Eigentümer selbst betrieben eine mögliche Anmietung wäre ebenfalls denkbar,oder Sie betreiben es selbst.Der Hotelbetrieb läuft aktuell samt dem Corona Testzentrum gut, Zahlen & Fakten können bei ernsthaftem Interesse vorgelegt werden.

 

Beschreibung:

1965 Baujahr
202m² Grundstück
215€ Bodenrichtwerte
7 Geschosse
900m² Gesamtfläche
20 Zimmer davon
20 Bäder
5 Monteurzimmer | Einem Badezimmer
3 Eigene Stellplätze
6 Gemietete Stellplätze

 

Seit 1965 immer als Hotelbetrieb zugelassen . . . Siehe Video als letzte Bild Datei

Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Anlage Möglichkeiten …
entweder als eigenes Hotel weiterbetreiben,  oder Umbauen als Studentenwohnungen bzw. Appartementhaus schaffen
Drum bezeichnen wir diese Anlage als Ihr Projekt !
 


Besonderes wäre:
… Im Zentrum von Barmen
… 900m²
… Viele Anlage – Möglichkeiten  
… Massive & Solide Bauweise
… 7 Geschosse
… Voll möbliert
… Inklusive Inventar  

 

Aufteilung

UG: Doppelgarage, Diverse Räume,
UG: Zugang direkt zum Aufzug

EG: Restaurant – Küche Aktuell Corona Test Zentrum
EG: Lobby, Frühstücksraum, Terrasse

1G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)

2G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)

3G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)

4G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)

5G: 5 Zimmer (Monteur-zimmer) die 5 Zimmer teilen Sich Gemeinschaftsbad.


Sonstiges:

Bitte nicht einfach im Hotel unangemeldet den Mitarbeitern fragen stellen.


Für weitere Rückfragen erreichen Sie mich unter der 0174 62 62 5 62
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Massive Bauweise
Zwei Straßenzufahrt
Kunststoff Doppel Verglasungen
Satteldachkonstruktion
Tonziegel als Auflage
Aufzug
Brandschutzkonzept
Fernwärmeheizung
Möbliert
Stahlbetondecken

Lage

Wuppertal - Barmen

In Gehminuten. . .
1 Minute Barmer Innenstadt City
1 Minute Barmen Bahnhof
1 Minute Schwebebahnstation Alter Markt
1 Gehminute Ärztehaus
3 Fahrminuten BAB A46

Sonstiges

Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …

„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.

Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
 
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
 
Unsere Leistungspalette umfasst:

Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien


Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit

Ihre Anfrage

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