Objekt-Nr: 2020/26

IHR HOTEL | IHRE ANLAGE | IHRE LAGE | 900m² | 25 Zimmer

Daten
  • Kaufpreis: auf Anfrage €
  • Wohnfläche: 900,00 m²
  • Vermarktungsart: Verkauf
  • Grundstücksfläche: 182,00 m²
  • Ausstattung: Gepflegt
  • Objektart: Hotel / Gastro
  • Etagen: 4
Kosten
  • Kaufpreis: auf Anfrage €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 16 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 1965
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

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Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung


IHR HOTEL | IHRE ANLAGE | IHRE LAGE | 900m² | 25 Zimmer


Wir freuen uns, Ihnen dieses City Hotel mit 25 Zimmern, einer Lobby, einem Veranstaltungsaal für bis zu 120 Personen samt Stellplätzen und dem gesamten Inventar in Wuppertal – Barmen City zur Kapitalanlage vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.


Beschreibung:

1965 Baujahr
182m² Grundstück
215€/m² Bodenrichtwerte
1.110€ Kaufpreis pro m²
96.000 € JN-ME
9,69% Rendite
10,4 Faktor
7 Geschoße
900m² Gesamtfläche
25 Zimmer davon 5ZI. Monteurzimmer
3 Eigene Stellplätze
6 Gemietete Stellplätze
Lobby – Restaurant – Doppelgaragen
Aufzug
Fernwärme Heizung
Gas Vorhanden
Komplett eingerichtet
Stahlbetondecken
Massive Bauweise
2018 Oberflächlich renoviert
Seit 1965 immer als Hotelbetrieb zugelassen
 
Der Eigentümer ist gleichzeitig der Betreiber der Immobilie, auf Wunsch kann die Liegenschaft für 2 Jahre für 8.000€ Kaltmiete angemietet werden, sofern Sie das HOTEL in eigener Regie betreiben möchten muss nach Absprache die Übergabe besprochen werden. Beide Optionen sind unter Kaufleuten einfache Verhandlungsbasis.

 

Besonderes wäre:

… Im Zentrum von Barmen
… Hotel Lizenz
… Solide ausgestattet
… Massive & Solide Bauweise 7 Geschosse

 

Aufteilung
UG: Doppelgarage, Diverse Räume,
UG: Zugang direkt zum Aufzug
EG: Restaurant – Küche
EG: Lobby, Frühstücksraum, Terrasse
1G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)
2G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)
3G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)
4G: 5 Zimmer (3xEinzel-2xDoppelzi.)
5G: 5 Zimmer (Monteurzimmer)


Sonstiges:
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Siehe Expose

Lage

Wuppertal - Barmen Zentrum

Die City Altermarkt sowie der Barmer Bahnhof sind in einer Gehminite zu erreichen.

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