Objekt-Nr: 2021-85

„ T H E P R O J E K T L O F T “

Daten
  • Kaufpreis: 400.000,00 €
  • Wohnfläche: 619 m²
  • Vermarktungsart: verkauf
  • Grundstücksfläche: 432 m²
  • Ausstattung: einfach
  • Objektart: Loft
  • Etagen: 2
  • Badezimmer: 2
Kosten
  • Kaufpreis: 400.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 1982
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieausweis: vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

 

Das Haus von ZWANZIG “ |  MIT VIDEO RUNDGANG

 

Wir freuen uns, Ihnen ihr  PROJEKT  THE  LOFT mit  ...
… 619m² Fläche
… 432m² Grundstück
… 180m² Gartenfläche
… Charisma & Charme
   In Wuppertal – Wichlinghausen zur   
   Projektentwicklung  vorstellen und
   bei bedarf vorführen dürfen. Ein  
   Videorundgang ist für Sie als letzte  
   Bilddatei Hinterlegt. Für Rückfragen  
   stehe ich Ihnen unter der 0174 6262
   562  zur Verfügung.

 

Um 1902 begann die Familie Zwanzig Ihr Projekt auf der Märkischenstraße zu verwirklichen, dies war den beginn einer Ära der Bandweberei Zwanzig. Um 1982 verliebte sich eine renommierte Teppichdesignerin von Welt in das Ensemble.
Nach dem Erwerb erfolgte eine Modernisierung ohne dabei die Mauern sowie die Industriefenster samt den Metallrahmen welche wir heute als Zeitzeugen der damaligen Zeit bezeichnen zu zerstören.


Erzählen bzw. schreiben könnte ich hier vieles aber es zu erleben ist etwas anderes. Diese Immobilie ist ein Unikat, der Klassiker von morgen einfach etwas besonderes. Daher würde ich mich wirklich freuen wenn Sie als Interessent die Geschichte sowie die markante und äußerst stabile Bauweise zu schätzen wissen und demnach einen Termin vereinbaren.


Aktuell stehen keine Arbeiten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, außer Kleinigkeiten welche über die gewöhnliche Abnutzung nicht hinausgehen.
 

Besonderes wäre;
… Das Gebäude
… Die massive & stabile Bauweise
… Die Nutzungsmöglichkeiten
… Erste LOFT – Wohnung im Tal
… All diese Parameter heben unser
   Angebot nochmals ab.


Aufteilung
EG – 73m²
1G – 249m², Gartenzugang
2G – 297m², LOFT  


Sonstiges;   
Innen müsste je nach Ihren wünschen modernisiert werden.. das ist uns / der Eigentümerin klar „aber es ist wie es ist“ daher bitte wir nur um ernstgemeinte Anfragen ( Siehe Video).

Eine Bauvoranfrage bei der Stadt Wuppertal über reine Wohnfläche wurde mal vor gefragt, laut der Stadt wäre dies nicht problematisch.

Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Zentrale Ölheizung
Gas auf der Straße vorhanden
Voll Erschlossen
Scheddach Glas Bitumen
Fassade Ziegelmauerwerk
Stahlbeton Bauweise
Emporen
Gartenfläche
Kein Denkmalschutz
Keine Sozialbindung

Lage

Wuppertal Wichlinghausen

Ihre Anfrage

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie (Objekt-Nr: 2021-85) haben, füllen Sie bitte alle mit einem Sternchen (*) markierten Felder des untenstehenden Formulars aus und senden es an uns: