Objektbeschreibung
Ihr kleines Einfamilienhaus | Ihr Ort | In Cronenberg
Wir freuen uns, Ihnen dieses dezent und edel um 2015 modernisierte Einfamilienhaus für Sie und Ihre liebsten in Wuppertal – Cronenberg vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung,
Beschreibung
| 1900 Baujahr |
| 148m² Grundstück |
| 75m² Wohnfläche (ohne Terrassen) |
| 3 Zimmer, Küche,Diele |
| 2 Bäder |
| 2 Terrassen 30m² |
| 15m² Nutzfläche |
| 1 Garage 15m² |
| 1 Stellplatz |
Erbaut in massiver & konventioneller Bauweise, um 1900, auf einem rund 148m² großem Grundstück, mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 75 m² ohne Terrassen berechnet
Ferner steht Ihnen eine Garage, ein Stellplatz sowie eine Terrasse zur Verfügung (siehe Video letztes Bild).
Aktuell stehen keine akuten Modernisierungsarbeiten in den Objekten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, beide Immobilien wurden Ende 2015 Stil getreu und dezent modernisiert.
Aktuell steht das Einfamilienhaus bewohnt.
Besonderes wäre;
| ... Sehr schöne Wohnlage |
| ... Kein Durchgangsverkehr vor Ihrer Türe |
| ... Die dezente & edle Ausstattung heben das Angebot nochmals ab. |
Aufteilung:
| EG | 45m² Wohnfläche, Diele, Gäste Duschbad, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang |
| OG |
30m² Badezimmer, Schlafzimmer, Diele mit Terrassenzugang hier genießen Sie eine phantastische Weitsicht, ..Garage, Terrassenzugang, Stellplatz vorhanden. |
Sonstiges;
Habe mir erlaubt die Nebenkosten inkl.
Grundabgaben,Grundsteuer, Heizung, Strom und Versicherung auszurechnen bei 2.Pers. Haushalt dabei bin auf ca. 365,00€ welches recht günstig ist für ein freistehendes Einfamilienhaus ist.
Das Wohnhaus wurde um Nebenhaus in WeG aufgeteilt.
Tolles Angebot samt Preisleistungsverhältnis. Im Video beschreiben wir auch das Nebenhaus welches nicht zum Kauf Angeboten wird.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.
Ausstattung
| Grundstück 148m² |
| Wohnfläche 75m² |
| Garage 15m² |
| 2 Stellplätze |
| Terrassenzugänge |
| Etagengasthermen |
--
| 2015 | modernisiert |
| 2015 | Badezimmer |
| 2015 | Böden, Decken, Wände |
| 2015 | Fenster |
| 2015 | Elektrik |
| 2015 | Heizung |
| 2015 | Türen & Zargen |
| 2015 | Geländer |
| 2015 | Rollläden |
| 2015 | Fassaden – Dämmung |
| 2015 | Böden gefliest |
| 2015 | Wände Glattputz |
| 2015 | Gäste WC |
Lage
Wuppertal – Cronenberg, In fast Privater Straßenlage ohne Durchgangsverkehr.
Oberheidt 29A Wuppertal
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit