Objekt-Nr: 2021 / 97

Ihr Ein bis Zweifamilienhaus | Ihre Doppelhaushälfte |

Daten
  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Wohnfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 398 m²
  • Zimmer: 9
  • Nutzfläche: 75 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 2
Kosten
  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 2018
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

Ihr mögliches . . .
Ein - Dreifamilienhaus . . .  Siehe Video

 

Wir freuen uns sehr , Ihnen diesen Grundbesitz bebaut mit einem Ein - Dreifamilienhaus samt schönem Grundstück  in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Wuppertal – Heckinghausen der Chamissiostraße vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.

Wie immer ist ein  VIDEO als letztes Bild für Sie hinterlegt.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.

 

Beschreibung – Übersicht :

Baujahr   1964
Grundstück 398m²
Gesamtfläche 285m²
Wohnfläche 210m²
Nutzfläche   75m²
Wohnungen 3
Garage 1
Zimmer  9
Bäder 4
Gäste WC 1
Küche 3
Terasse 1
Stellplatz 2
Garagen             1
Stellplatz   1 weitere mögl.
Ausstattung   2012-2018
Ausstattung Normal
Heizung   2 x Etagengasthermen
Bauweise  Massiv 
Fassade Massiv gemauert
Garten     Ja, vorne & hinten   
Bodenwerte 360€/m²

Video als Letzte Datei hinterlegt.


Aktuell stehen keine akuten Modernisierungsarbeiten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, außer Kleinigkeiten welche über die gewöhnliche Abnutzung nicht hinausgehen. Alles ist funktionstüchtig die Modernisierungsarbeiten halten sich in grenzen.

 

Besonderes wäre;

Die Lage
Das Platzangebot 
Platz für Zweifamilien
Platz für Wohnen & Arbeiten
Schönes Einfamilienhaus
Ruhig und naturnah gelegen
Die Garteneinheit vorne und hinten runden das Wohnhaus mit all seinen
Schönheiten ab.
 

Aufteilung; Siehe Video

EG; 38m² Wohnzimmer, Diele, Badezimmer, Küche
EG; 54m² Kellerräume Ausgang zum Garten & zur Garage
1G; 60m² Diele, Badezimmer, Küche, 3 Räume
2G; 60m² Diele,Badezimmer, Küche, 3 Räume, Balkon
DG; 52m² Diele, 2 Räume, Badezimmer

 

Über die Großraumgarage gelangen Sie in den Garten.

 

Sonstiges;   

Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Ausstattung – Bauweise

Siehe Video...

Massiv erbaut
Doppelhaushälfte
Satteldach ausgebaut
Stellplätze
2 x Gasetagenthermen
2 x Stromzähler
Schönes Grundstück
Alu Doppel Verglasungen
Laminat – Fliesen
4 Bäder
Balkon
 

 

Lage

Wuppertal – Barmen
Bezirk Heckinghausen. Die Nächste stark befahrene Straße wäre die Heckinghauser Straße.
Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten samt dem Waldgebiet von Murmelbach heben die Lage für Familien nochmals ab.

Sonstiges

Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …

„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.

Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
 
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
 
Unsere Leistungspalette umfasst:

Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien


Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit

Ihre Anfrage

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie (Objekt-Nr: 2021 / 97) haben, füllen Sie bitte alle mit einem Sternchen (*) markierten Felder des untenstehenden Formulars aus und senden es an uns: