Objektbeschreibung
“ Zuhause ist es am besten „ Ihr Einfamilienhaus in Wald
Wir freuen uns sehr, Ihnen diesen Grundbesitz bebaut mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte samt Zwei – Inliegenden Garagen und pflegeleichtem Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Solingen – Wald dem Heisterbusch vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.
Wie immer ist ein VIDEO als letztes Bild für Sie hinterlegt.
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Video Link; https://www.youtube.com/watch?v=n2nRWIDHLsw
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.
Beschreibung – Übersicht :
| Baujahr | 1962 |
| Grundstück | 336m² |
| Gesamtfläche | 198m² |
| Wohnfläche | 115m² |
| Garage | 2 Innen liegend |
| Stellplatz | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Bäder | 2 |
| Gäste WC | 1 |
| Küche | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Einheiten | 1 Einfamilienhaus |
| Immo – Typ | Doppelhaushälfte |
| Ausstattung | 1962 – 2005 |
| Ausstattung | Einfach |
| Heizung | Zentralölheizung |
| Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Fassade | Massiv gemauert |
| Dach | Satteldach |
| Dachgeschoss | Nicht ausgebaut |
| Keller | Ja |
| Garten | Ja, vorne & hinten |
| Bodenwerte | 415€/m² |
| Video | als Letzte Datei |
Aktuell stehen keine akuten Modernisierungsarbeiten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, außer Kleinigkeiten welche über die gewöhnliche Abnutzung nicht hinausgehen. Siehe Video. Die Ausstattung kann man ändern den Ort nicht.
Besonderes wäre;
| Die Lage |
| Das Platzangebot |
| Schönes Einfamilienhaus |
| Ruhig gelegen |
| Die Garteneinheit vorne und hinten |
| Qualitative Bauweise |
| Diese Parameter runden das Wohnhaus mit all seinen Schönheiten ab. |
Das Wohnhaus wurde um 1962, Massiv und solide auf einem ca. 300m² großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von rund 102m² errichtet. Aktuell steht die Liegenschaft leer.
Aufteilung; Siehe Video
| UG : 58m² Heizungsraum, Diverse Kellerräume,Waschküche,Duschbad Garage Zugang zum Garten |
| EG : Diele, Gäste WC, Küche, Wohn & Esszimmer mit Wintergarten und
Gartenzugang |
| 1G : Diele, 3 Räume, ein Badezimmer |
| DG : 46m² Eventuell ausbaufähig für weitere Nutzflächen |
Sonstiges;
!Aktuell steht die Liegenschaft leer. Ein Video ist für Sie hinterlegt.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.
Ausstattung
Ausstattung – Bauweise
Siehe Video.....
| Massiv erbaut |
| Einseitig bebaut |
| 1962 Baujahr |
| 336m² Grundstück |
| 190m² Gesamtfläche |
| 115m² Wohnfläche |
| Zentralölheizung |
| Durchlauferhitzer |
| Öl Tank 5000l |
| Kunststoff Doppel Verglasungen |
| Parkettböden |
| Überwiegend Original aus 1962 |
| Wintergarten |
| Satteldach nicht gedämmt |
| Satteldach Tonpfannen |
| Garagen, Stellplätze |
Lage
Solingen – Wald
Sehr ruhig & Familiengerecht gelegen.
In aller Bester Lage von Solingen Wald
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
BAIMEX Immobilien
Babayigit Immobilien Experten „
Von 2002 bis heute
Ulas Babayigit
Rudolfstraße 1
42285 Wuppertal
www.baimex-immobilien.de
Tel.(+49) 0174 6262 562
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten Ihnen unser Vermarktungspaket an.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie über uns Vermarkten möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung,
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gewerbliche Immobilien
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Rechtsberatung durch Fachanwalt für Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden
Sie auf unserer Homepage baimex-Immobilien.de
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus. Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand. Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.