Objekt-Nr: 2019/4

|Freistehendes Einfamilienhaus | Ruhig & Naturnah | Edel modernisiert | Video..

Daten
  • Kaufpreis: 299.000,00 €
  • Wohnfläche: 235,00 m²
  • Vermarktungsart: Verkauf
  • Grundstücksfläche: 649,00 m²
  • Zimmer: 6
  • Ausstattung: Gehoben
  • Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
  • Etagen: 1
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 2
Kosten
  • Kaufpreis: 299.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 1952
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Qualität der Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 2019
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: vorhanden, liegt zur Besichtigung vorhanden

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung


Freistehendes Einfamilienhaus..
Ruhig & Naturnah | Edel modernisiert | Video..


Wir freuen uns, Ihnen das freistehende Einfamilienhaus,  dezent & edel modernisiert in Wuppertal – Heckinghausen den Höhenlagen vom Hammesberg  zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.


Beschreibung / Übersicht;


Baujahr            ca.1952
Grundstück      ca.649m²
Wohnfläche      ca.235m²
Modernisiert    2019 (komplett)
Zimmer:           6
Bäder:              3
Gäste WC:        1
Stellplatz;         2
Geschosse        2
Garten             Ja
Gasheizung     2019
Video Rundgang als letztes Bild hinterlegt

 

Ihr Haus, Ihr Ort, Ihre Lage, Ihr Neuanfang wird Ihnen hier in einer  freistehende Liegenschaft angeboten.


Besonderes wäre;
… Dezent, solide & energetisch modernisiert
… Freistehend
… Die Gartenanlage, die Raumaufteilung,
  „Erstbezug nach Sanierung“ heben das Angebot
   mit Nachdruck ab. Die Umliegenden Pferdefelder
   samt der ruhigen Wohnlage zeichnen die
   Liegenschaft nochmals  aus.

 


Aufteilung der 235m² Fläche;
EG – Diele, Gäste mit WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Sep. Eingang.

OG – Diele, Badezimmer, 2 x Schlafzimmer, 1 x Schlafzimmer mit Badezimmer,

DG – Schlafzimmer mit Badezimmer

Stellplätze, Vorder- & rückwärtig gelegene Garteneinheit vorhanden.  


Sonstiges;   
Bitte beachten Sie, dass das Angebot sich nur auf das Haupthaus bezieht, das neben Haus zählt icht zum Angebot.

 

Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Massive Bauweise
Geschosse Stahlbeton
2019 Mauerwerk gedämmt
2019 Dach erneuert|Gedämmt
2019 Dachauflage Pfannen
2019 Heizungsanlagen
2019 Böden Laminat 8mm traditionell Oak
2019 Geschosse Schwerschaum Akustik gedämmt
2019 Fußbodenheizung
2019 Fassadendämmung 100mm WDVS
2019 Brennwert Wolf Heizung 24Kw
2019 Dreifach Verglasungen
2019 Elektrik
2019 Außenbeleuchtung
2019 Ab & Zu wasser
2019 Alle Räume mit Netzwerk Highspeed

Lage

Wuppertal – Heckinghausen.
In den Höhenlagen von Hammesberg, Westlich gelegen zum Plückersburg.

Ihre Anfrage

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