Objektbeschreibung
Ihre Maisonettewohnung | Phantastisch aufgeteilt | Nett gelegen
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegte Eigentumswohnung als / mit . . .
…Maisonettewohnung
…Mit einer Garage samt Balkon
…107m² Wohnfläche
…Perfekt aufgeteilt
…Gehoben Ausgestattet
…Perfekt gelegen
In Wuppertal – Barmen, der Zeughaus Straße Naturnah,ruhig & friedlich gelegen zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.
Übersicht – Beschreibung
| Baujahr | 1962 |
| Bauweise | Massiv |
| Art | Maisonettewohnung |
| Garage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Grundstück | 269m² |
| Wohnfläche | 107m² |
| Zimmer | 4,2x Bäder, Balkon, Küche |
| Etage | 3+4 |
| Waschraum | Ja |
| Keller | Ja |
| Fahrradkeller | Ja |
| Heizung | Etagengasthermen |
| Ausstattung | Aus 2009 |
| Parteien | 6 Parteienhaus |
| Hausgeld | 290,00€ |
| Status | Frei werdend |
| Vorführung | Expose |
Aus einem sehr gepflegtem 6 – Parteien Wohnhaus heraus, wird die Wohnung auf der 3 & 4 Etage nebst einer Innenliegeende Garage & einem Kellerraum veräußert. Dieser Grundbesitz befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemein Bestzustand samt den Gemeinschaftsflächen. Sei es zur späteren Eigennutzung oder gar zur Anlage ist es sicherlich ein gutes Investment. Aktuell wird die Einheit vom jeweiligen Eigentümer bewohnt.
Aktuell stehen keine akuten Arbeiten bevor worauf Sie Angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften, außer Kleinigkeiten welche über die gewöhnliche Abnutzung nicht hinaus gehen.
Besonderes;
… Die Lage, Der Ort
… Gepflegtes Wohnhaus
… Solvente Eigentümerstruktur
… Perfekte Aufteilung
… Balkon, Garage
… Energetisch modernisiert
Aufteilung 107m²;
3G ; Diele, Duschbad & WC, Küche, Wohn & Esszimmer mit Balkonzugang,
OG; 3 x Schlafzimmer eines davon verfügt über ein weiteres Duschbad mit WC
Sonstiges;
Um keine Unruhe im Haus auszulösen bitten wir um diskrete Außenbesichtigungen.
Innenbesichtigungen nach Absprache.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Ausstattung
Bauweise | Ausstattung |
Satteldach 2009 Ausgebaut / Genehmigt
Satteldach Betonpfannen
Dach gedämmt
2018 Fassade Energetisch Isoliert
2009 Balkone Anbau
Balkone Edelstahl Geländer
Balkone überdacht
Einseitig bebaut
Keller sehr gepflegt
Bj. 2018 Etagengasthermen
Außenlichtpaket Fassade
Elektrik modernisiert
2009 Bäder modernisiert
Kunststoff Doppel Verglasungen
Stahlbetondecken
Lage
Wuppertal – Barmen
Zeughausstraße
In Fahrminuten;
2 Minuten Barmer Bahnhof
3 Minuten HBF Elberfeld
2 Minuten Innenstadt Barmen
3 Minuten Elberfelder Innenstadt
2 Minuten Einkaufsmöglichkeiten
3 Minuten Wälder,Parks
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit