Objektbeschreibung
IHR PROJEKT KLINIK | ALTERSHEIM | WOHNEN ...
Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Entwicklungsprojekt mit folgenden Eckdaten ….
… 2.586m² Fläche
… 1.625m² Grundstück
… 4 Geschosse
… 78 Räume
… Ehemaliges Altersheim
… 20 Stellplätze möglich
… In Wuppertal – Barmen in direkter Nähe zum Krankenhaus Klinikum – Barmen
Zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung vorstellen und
bei bedarf vorführen dürfen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 6262 562 zur Verfügung.
Zahlen & Fakten:
| 1962 | Baujahr |
| 1.625m² | Grundstück |
| 2.586m² | Gesamtfläche |
| 20 | Stellplätze möglich |
| 4 | Geschosse |
| JN-ME | Leer |
| 1.117€ | Pro m² |
| 290€ | Pro m² |
| 216,7kWh/(m²-a | Energiewerte |
Ausstattungsmerkmale;
Die Ausstattungsmerkmale spiegeln im Grunde einen Altersheim bzw. Krankenhaus wieder, wie zum Beispiel mehrere Fluchtwege, Barrierefreie Zugänge, Aufzug, breite Korridore,Kantine, Küchen, mehrere Räume mit Wachbecken sowie ein überschaubarer Garten welche bis zu 20 Stellplätze bieten kann. Für den Krankentransport finden Sie 2 weitere Zufahrten.
Massive Bauweise
Satteldach Ausbaufähig
Nicht unterkellert KG ausgebaut
Zentral Gasheizung
PVC Böden Krankenhaus Typisch
Kunststoff Doppel & Einfach Verglasungen
Geschosse Stahlbetondecken
Fluchtwege
Aufzug
...
Aktuell stehen keine Arbeiten bevor worauf Sie angesichts Ihrer Bedeutung von mir einen Hinweis erwarten dürften. Augenscheinlich wurden von mir keine Bauphysikalisch Mängel festgestellt.
Für die weiter Entwicklung zum Beispiel „Wohnen“ wurden bereits Architektonische Pläne für 17 Wohnungen erstellt Die Immobilie liefert Baimex Immobilien die Entwicklung sei es zum Wohnhaus sei es zum Altersheim oder gar zur Krankenpflege überlassen wir dem Investor
Besonderes wäre;
… Nahe dem KLINIKUM
… Die massive & stabile Bauweise
… Die Nutzungsmöglichkeiten
… Top Lage
Aufteilung :
| UG | 512m² mehrere Räume |
| EG | 765m² mehrere Räume |
| 1G | 649m² mehrere Räume |
| DG | 660m² mehrere Räume |
| SB | 300m² Rohbau im Spitzboden |
Sonstiges;
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.Exklusiv Auftrag.
Ausstattung
Altersheim – Krankenhaus Typisch aus den 80ern
Lage
Wuppertal – Barmen
1 min Krankenhaus
1 min Taxistand
3 min BAB A46
1 min Bus
3 min Nordbahntrasse
8 min HBF Elberfeld
5 min Barmen Bahnhof
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit