Objektbeschreibung
IHR OBJEKT | IHR PROJEKT | 1.940m² FLÄCHE
Wir freuen uns, Ihnen ein Entwicklungsobjekt als Projekt mit / In . . .
| 1.940m² Fläche |
| 1.400m² Grundstück |
| 5 Etagen |
| 20 Stellplätzen |
… in Wuppertal – Barmen Nahe der Berlinerstraße Ecke Brandströmstraße als Entwicklungsobjekt mit dem Charakter eines LOFT zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.
Ein V I D E O mit einem kleinem Rundgang ist hinterlegt.
Beschreibung:
Zahlen & Fakten;
| 1900 | Baujahr |
| 1.400m² | Grundstück |
| 1.940m² | Gesamtfläche |
| 5 | Einheiten |
| 260,00 € | Bodenrichtwerte |
| 20 | Stellplätze |
| 4 | Meter Deckenhöhe |
Gebiet – Nutzung;
Das Gebiet weißt sich als Mischgebiet aktuell aus,demnach ist das Wohnen & Arbeiten hier nach Absprache mit den Ämtern gestattet. Einige Projektierungen bzw. Möglichkeiten liegen mir vor.
Ausstattungsmerkmale:
| Mauerwerk Massiv |
| Mauerwerk Brandziegelsteine |
| Stahlbetondecken |
| Schmiedeeisen Treppenhaus |
| Walmdach Auflage Bitumen |
| Teils Flachdach mit Bitumen |
| Aufstockung Westlich möglich |
| LOFT Charakter |
| Aufzug |
| 4 Meter Deckenhöhe |
Besonderes wäre;
| Zentral gelegen |
| In zweiter Reihe |
| Viele Möglichkeiten |
| Sehr Massiv errichtet |
| Viel Platz |
|
Die Entwicklungsmöglichkeiten runden die Immobilie für fast jeden Zweck bestens ab. |
Aufteilung;
| UG | 520m² |
| EG | 520m² (aufstockung möglich) |
| 1G | 270m² frei von tragenden Wänden |
| 2G | 270m² frei von tragenden Wänden |
| 3G | 270m² frei von tragenden Wänden |
Durchgang Siehe V I D E O als letzte Bilddatei hinterlegt.
Sonstiges;
Es ist ein besonderes Gebäude. Liegenschaften dieser Art wurden in der Vergangenheit bereits in Wohnhäuser als LOFT Wohnungen ausgebaut.
Ausstattung
Siehe Video Inserat
Lage
Wuppertal – Gemarkung Barmen
Die Liegenschaft erreichen Sie zum einem über die Berlinerstraße oder der Heckinghauserstraße.
Umliegende Infrastrukturen
in Fahrminuten;
1 Minute Schwebebahn
2 Minuten Oberbarmen Bahnhof
2 Minuten Barmer Bahnhof
3 Minuten Fußgängerzone Barmen
5 Minuten BAB A46
10 Minuten HBF
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit