Objektbeschreibung
| IHR GEWERBEOBJEKT | IHR PROJEKT | IN CRONENBERG |
Wir freuen uns, Ihnen einen neuen Ort für Ihr Unternehmen mit . . .
| 796m² Gesamtfläche |
| 15 Stellplätzen |
| Befahrbaren Hallen |
| 4 Einheiten |
| 1.560m² Grundstück |
… in Wuppertal – Cronenberg direkt auf der Hahnerberger Straße zur Kapitalanlage vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.
Beschreibung:
Zahlen & Fakten;
| 1975 | Baujahr |
| 1.560m² | Grundstück |
| 796m² | Gesamtfläche |
| 4 | Einheiten |
| 15 | Stellplätze |
| 255,00€ | Bodenrichtwerte |
| 21.600€ | IST – Miete |
Ausstattung;
Massiv errichtet & für alle Gewerbezweige geeignet.
Zentral Ölheizung.
Nutzungsmöglichkeiten;
Ehemaliges Autohaus, Alle Branchen finden hier Platz vom Einzelhandel bis hin zu Büros samt Praxen. Aktuell ist nur eine Einheit von 126m² vermietet, die restliche -fläche von rund 670m² samt Stellplätzen stehen leer.
Besonderes wäre;
| In Cronenberg |
| Große Schaufensterfront |
| Befahrbare Flächen |
| Viel Platz |
| Viele Optionen für Ihr Projekt |
| Hinter dem Grundstück befindet sich das Gewerbe – Mischgebiet von Hipkendahl |
Aufteilung;
| UG | 200m² Hallenfläche |
| EG | 126m² Gewerbefläche |
| EG | 432m² Gewerbefläche |
| DG | 41m² Betriebswohnung |
Stellplätze vor / seitlich & hinter der Liegenschaft heben das Angebot nochmals ab.
! Bitte um diskrete Außenbesichtigungen um keine Unruhe im Wohnhaus auszulösen.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.
Ausstattung
Ein Gutachten liegt uns vor
Lage
Wuppertal - Cronenberg
Hahnerbergerstraße
42349 Wuppertal
Sonstiges
Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …
„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.
Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
Unsere Leistungspalette umfasst:
Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien
Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit