Objekt-Nr: 2021-123

Ihr Gewerbepark | 1.780m² Fläche | 16 Stellplätze | Freifläche

Daten
  • Kaufpreis: 1.500.000,00 €
  • Wohnfläche: 1.750 m²
  • Grundstücksfläche: 1850 m²
Kosten
  • Kaufpreis: 1.500.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweis: Vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung

| Ihr Gewerbepark | 1.780m² Fläche | 16 Stellplätze | Freifläche


Wir freuen uns, Ihnen ein Gewerbepark mit  . .

  • 1.780m² Gesamtfläche
  • 1.850m² Grundstück
  • 3 Geschosse
  • 16 Stellplätzen
  • einem LOFT Charakter

… im Gewerbepark  zwischen Elberfeld & Barmen der Hünefeldstraße 56 zur Kapitalanlage vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.
Ein Video zur Einsicht ist als letztes Bild hinterlegt.

 

Beschreibung:

Zahlen & Fakten;

1900    Baujahr
1.850m² Grundstück
1.750m² Gesamtfläche
3 Geschosse
16 Stellplätze
225,00€ Bodenrichtwerte / Mischgebiet
4 – 5         Meter Hallenhöhen
1.500Kg Bodenbelastung /m²

 

Ausstattung;

 

Backstein Mauerwerk
Geschosse Stahlbetondecken
2022 Fenster erneuert
2022 Elektrik Unterverteilung
2022 Fassaden anstrich
2022 Dachbitumen erneuert

 

Besonderes wäre;

Barrierefreie Zufahrt
4 Einheiten Befahrbar
Ansehnliches Gebäude
Massiv erreichtet
Hohe Decken

Innen Entwicklungsobjekt

 

Ein Projekt für Macher – Entwickler.  
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

siehe video

Lage

Wuppertal Barmen.
Hünefeldstraße 56
42285 Wuppertal

In Fahrminuten;
 

5 Minuten Autobahn
5 Minuten Hauptbahnhof Elberfeld
5 Minuten Barmen Bahnhof
3 Minuten Media Markt & Amtsgericht
35 Minuten Düsseldorf
35 Minuten Dortmund
35 Düsseldorf Flughafen

 

Sonstiges

Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …

„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.

Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
 
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
 
Unsere Leistungspalette umfasst:

Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien


Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit

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