Objekt-Nr: 2021/122

Neuer Glanz für Ihre Firma – Büro – Praxis | Erstbezug | Im Gewerbepark

Daten
  • Kaufpreis: 319.000,00 €
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 1830 m²
Kosten
  • Kaufpreis: 319.000,00 €
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
    (inkl. 19 % Mwst.)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieausweis: Vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Wenn Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, nehmen
Sie Kontakt mit uns auf:

Baimex Immobilien
Rudolfstraße 1–3
D-42285 Wuppertal
02 02 - 76 95 75 75

Objektbeschreibung


Wir freuen uns, Ihnen einen neuen Ort für Ihr Unternehmen mit . . .

  • 130m² Gesamtfläche
  • 2 Stellplätzen
  •  Im Erdgeschoss
  • Gehoben Ausgestattet 
  • Erstbezug nach Sanierung

 

… im Gewerbepark  zwischen Elberfeld & Barmen der Hünefeldstraße  zur Kapitalanlage vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.


Beschreibung:

Zahlen & Fakten;

1900 Baujahr
1.800m² Grundstück
130m²   Gesamtfläche
4 Räume
2 Stellplätze
225,00€

Bodenrichtwerte

 

Ausstattung;

Erstbezug nach Sanierung siehe
Bilder . . .


Aus einem neu Projektiertem bzw. Modernisiertem 9 – Parteien Geschäftshaus heraus, wird die Einheit im Erdgeschoss zu Gewerbezwecken angeboten. Aufgrund der Barrierefreiheit und der zentralen Lage samt 2 Stellplätzen direkt vor der Tür bietet sich dieser Grundbesitz für alle Gewerbezweige an.

Besonderes wäre;

  • … Schlüsselfertige Übergabe
  • … Gehobene Ausstattung
  • … Ansehnliches Gebäude
  • … Massiv erreichtet
  • … Hohe Decken

 

 

 

Aufteilung;

Siehe Bilder Grundrisse.

 


Bitte um diskrete Außenbesichtigungen um keine Unruhe im Wohnhaus auszulösen.
Zur Einsicht von Objekt relevanten Unterlagen sowie Besichtigungsterminen, bitten wir Sie einen Termin mit uns zu Vereinbaren.

Ausstattung

Grundriss;

Mögliche Grundrisse Siehe Bilder.

Lage

Wuppertal Barmen.
Hünefeldstraße 56
42285 Wuppertal

In Fahrminuten;
5 Minuten Autobahn
5 Minuten Hauptbahnhof Elberfeld  
5 Minuten Barmen Bahnhof
3 Minuten Media Markt & Amtsgericht
35 Minuten Düsseldorf
35 Minuten Dortmund
35 Düsseldorf Flughafen

Sonstiges

Unsere Firma … Unsere Leistungen … Unser Service …

„Wir schätzen Ihre Immobilie“ auf den Wert und bieten ein rundum kostenloses Vermarktungspaket an und beraten sie dabei auch fair über die Durchsetzbarkeit Ihrer Preisvorstellung.

Unser Familienunternehmen Baimex-Immobilien wurde bereits 2002 gegründet. Dabei stand vorerst die Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Fokus.
Im Jahr 2008 erweiterten wir unser Angebot und bieten seit dem umfassende Dienstleistungen im Immobiliensegment. Angefangen bei der Immobilien-Vermittlung und -Bewertung bis hin zur Finanzierung und der notariellen Begleitung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Wir konnten uns in den vergangenen Jahren ein hervorragendes Netzwerk, bestehend aus namhaften Notaren aus Wuppertal, zwei Fachanwälten für Immobilienrecht, erfahrenen Architekten und diversen Banken aus dem gesamten Bergischen Land sowie freier Finanzierungspartnern aufbauen. Damit sind wir in der Lage - auch in schwierigen Situationen - einen perfekten Service für Käufer und Verkäufer anbieten zu können.
 
Alle diese Parameter bilden die Basis unseres guten Rufes als „Babayigit Immobilien Experten“ und unseres Mottos: Wir wollen beide Parteien entlasten und nicht belasten.
 
Unsere Leistungspalette umfasst:

Immobilien An- & Verkauf
Beschaffung sämtlicher Immobilien-Dokumente
Immobilien-Vermittlung, Video Inserate
Objektbewertung und Marktanalyse
Hausverwaltung
Baufinanzierung für private und
gewerbliche Immobilien
Modernisierung und Sanierung
Beratung von Erbengemeinschaften
Erstellung von architektonischen Plänen
Erstellung von Teilungserklärungen
Rechtsberatung durch Fachanwalt für
Immobilienrecht
Steuerliche Beratung nur für Immobilien


Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer
Homepage baimex-Immobilien.de

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit

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